3 Passage des Lilas, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Lilas, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et du 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Passage des Lilas, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 760 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 336 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Lilas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Passage des Lilas par rapport à la voie
Sur Passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 3 Passage des Lilas se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Lilas par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Lilas se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 9.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
