Rue des Bégonias, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bégonias, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bégonias dans son marché local
Prix Rue des Bégonias par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bégonias se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Saintes et 43.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bégonias à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue des Bégonias est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bégonias
Les ventes enregistrées Rue des Bégonias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bégonias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue Parvis à 144 mètres
- - Saintes à 2377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 655 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bégonias
Adresses Rue des Bégonias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bégonias, classées par tranches de numéros.
