8 Passage des Lilas, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage des Lilas, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Passage des Lilas, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 740 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 352 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 313 mètres
Ventes au 8 Passage des Lilas
Une vente a été recensée au 8 Passage des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage des Lilas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Passage des Lilas par rapport à la voie
Sur Passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 8 Passage des Lilas se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage des Lilas par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Lilas se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Saintes et 2.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
