3 Passage des Saules, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Saules, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Passage des Saules, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Fort à 273 mètres
- - Saintes à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 673 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Saules, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Saules dans son marché local
Prix du 3 Passage des Saules par rapport à la voie
Sur Passage des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Passage des Saules se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Saules par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Saules se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Saintes et 1.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
