12 Passage Gautier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Gautier, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et du 0.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Passage Gautier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 124 mètres
- - Saintes à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 667 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Gautier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Gautier dans son marché local
Prix du 12 Passage Gautier par rapport à la voie
Sur Passage Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 12 Passage Gautier se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Gautier se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Saintes et -10.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
