12 Passage Gautier, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 389 € à 2 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage Gautier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°14 et de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Passage Gautier, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc de Triomphe à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public à 124 mètres
- Saintes à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2220 mètres
- Collège René Caillié à 667 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 1464 mètres
- Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 159 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Passage Gautier(1 687€)

5 Passage Gautier(1 708€)

6 Passage Gautier(1 706€)

8 Passage Gautier(1 567€)

8 Ruelle de Saintonge(1 698€)

50 Rue de l’Arc de Triomphe(1 919€)

46 bis Rue de l’Arc de Triomphe(1 924€)

52 Rue de l’Arc de Triomphe(1 925€)

Prix du 12 Passage Gautier dans son marché local

Prix du 12 Passage Gautier par rapport à la voie

Sur Passage Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 12 Passage Gautier se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Gautier se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Saintes et -41.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Pont Amilion, 17100 Saintes(2,062 €)

Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes(1,972 €)

Rue du Jardin Public, 17100 Saintes(1,658 €)

Rue Gautier, 17100 Saintes(2,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.