2 Passage Gautier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Gautier, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°3 et du 5.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Passage Gautier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 61 mètres
- - Saintes à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 690 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Gautier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Gautier dans son marché local
Prix du 2 Passage Gautier par rapport à la voie
Sur Passage Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Passage Gautier se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Gautier se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Saintes et -6.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
