4 Petite Rue de l'Eclair, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Petite Rue de l'Eclair, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Petite Rue de l'Eclair, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvard à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 981 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 727 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Petite Rue de l'Eclair
Aucune vente n'a été recensée au 4 Petite Rue de l'Eclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Petite Rue de l'Eclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Petite Rue de l'Eclair, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Petite Rue de l'Eclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Petite Rue de l'Eclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Petite Rue de l'Eclair dans son marché local
Prix du 4 Petite Rue de l'Eclair par rapport à la voie
Sur Petite Rue de l'Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 4 Petite Rue de l'Eclair se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Petite Rue de l'Eclair par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Petite Rue de l'Eclair se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Saintes et -18.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
