2 Place Adolphe Brunaud, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Adolphe Brunaud, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place Adolphe Brunaud, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 840 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 294 mètres
Ventes au 2 Place Adolphe Brunaud
Une vente a été recensée au 2 Place Adolphe Brunaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Adolphe Brunaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Adolphe Brunaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Adolphe Brunaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Adolphe Brunaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Adolphe Brunaud dans son marché local
Prix du 2 Place Adolphe Brunaud par rapport à la voie
Sur Place Adolphe Brunaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Place Adolphe Brunaud se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Adolphe Brunaud par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Adolphe Brunaud se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -35.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 2 Place Adolphe Brunaud à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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