3 Place Adolphe Brunaud, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Adolphe Brunaud, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Adolphe Brunaud, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 831 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Adolphe Brunaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Adolphe Brunaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Adolphe Brunaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Adolphe Brunaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Adolphe Brunaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Adolphe Brunaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Adolphe Brunaud dans son marché local
Prix du 3 Place Adolphe Brunaud par rapport à la voie
Sur Place Adolphe Brunaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 3 Place Adolphe Brunaud se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Adolphe Brunaud par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Adolphe Brunaud se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Saintes et -39.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 3 Place Adolphe Brunaud à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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