2 Place aux Herbes, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place aux Herbes, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Rempart gallo-romain à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 133 mètres
- - Saintes à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 243 mètres
Ventes au 2 Place aux Herbes
Les 0 ventes au 2 Place aux Herbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place aux Herbes dans son marché local
Prix du 2 Place aux Herbes par rapport à la voie
Sur Place aux Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Place aux Herbes se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place aux Herbes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place aux Herbes se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 43.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place aux Herbes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place aux Herbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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