4 Place Bassompierre, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Bassompierre, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°100 b.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Bassompierre, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassompierre à 9 mètres
- - Saintes à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1548 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Bassompierre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Bassompierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Bassompierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Bassompierre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Bassompierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Bassompierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Bassompierre dans son marché local
Prix du 4 Place Bassompierre par rapport à la voie
Sur Place Bassompierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 4 Place Bassompierre se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Bassompierre par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Bassompierre se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Saintes et 49.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Bassompierre à Saintes
Le loyer moyen estimé au 4 Place Bassompierre est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 4 Place Bassompierre à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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