12 Place des Arcivaux, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Arcivaux, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Place des Arcivaux, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcivaux à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 592 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Arcivaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Arcivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Arcivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Arcivaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Arcivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Arcivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Arcivaux dans son marché local
Prix du 12 Place des Arcivaux par rapport à la voie
Sur Place des Arcivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 12 Place des Arcivaux se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Arcivaux par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Arcivaux se situe 33.54 % en dessous de la moyenne de Saintes et -31.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
