12 Place des Récollets, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Récollets, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 b et de n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place des Récollets, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0281 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 171 mètres
- - Saintes à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1381 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Récollets, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Récollets dans son marché local
Prix du 12 Place des Récollets par rapport à la voie
Sur Place des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 12 Place des Récollets se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Récollets par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Récollets se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Saintes et -45.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 12 Place des Récollets à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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