Rue Aliénor d'Aquitaine, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aliénor d'Aquitaine, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue Aliénor d'Aquitaine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix Rue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aliénor d'Aquitaine se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 32.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aliénor d'Aquitaine à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue Aliénor d'Aquitaine est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aliénor d'Aquitaine
Les ventes enregistrées Rue Aliénor d'Aquitaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aliénor d'Aquitaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 223 mètres
- - Saintes à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1913 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aliénor d'Aquitaine
Adresses Rue Aliénor d'Aquitaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aliénor d'Aquitaine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au Rue Aliénor d'Aquitaine à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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