2 bis Place des Soucis, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place des Soucis, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Place des Soucis, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Boiffiers.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 555 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place des Soucis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place des Soucis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place des Soucis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place des Soucis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place des Soucis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place des Soucis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place des Soucis dans son marché local
Prix du 2 bis Place des Soucis par rapport à la voie
Sur Place des Soucis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 bis Place des Soucis se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place des Soucis par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place des Soucis se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Saintes et -41.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 2 bis Place des Soucis à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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