1 Place Gustave Fort, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Gustave Fort, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 1 Place Gustave Fort, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Fort à 82 mètres
- - Saintes à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 727 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Gustave Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Gustave Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Gustave Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Gustave Fort, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Gustave Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Gustave Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Gustave Fort dans son marché local
Prix du 1 Place Gustave Fort par rapport à la voie
Sur Place Gustave Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 1 Place Gustave Fort se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Gustave Fort par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Gustave Fort se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Saintes et -8.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
