3 Place Gustave Fort, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Gustave Fort, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 3 Place Gustave Fort, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Fort à 87 mètres
- - Saintes à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 750 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 299 mètres
Ventes au 3 Place Gustave Fort
Une vente a été recensée au 3 Place Gustave Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Gustave Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Gustave Fort, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Gustave Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Gustave Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Gustave Fort dans son marché local
Prix du 3 Place Gustave Fort par rapport à la voie
Sur Place Gustave Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Place Gustave Fort se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Gustave Fort par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Gustave Fort se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Saintes et -19.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
