3 Place Saint Vivien, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Vivien, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Place Saint Vivien, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 51 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Vivien, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Vivien dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Vivien par rapport à la voie
Sur Place Saint Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 3 Place Saint Vivien se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Vivien par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint Vivien se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Saintes et -6.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
