22 Quai des Roches, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai des Roches, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 et du 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Quai des Roches, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue Parvis à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1052 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai des Roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai des Roches dans son marché local
Prix du 22 Quai des Roches par rapport à la voie
Sur Quai des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 22 Quai des Roches se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai des Roches par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Quai des Roches se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Saintes et -8.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
