28 Quai des Roches, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Quai des Roches, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Quai des Roches, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue Parvis à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1027 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 570 mètres
Ventes au 28 Quai des Roches
Une vente a été recensée au 28 Quai des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quai des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai des Roches dans son marché local
Prix du 28 Quai des Roches par rapport à la voie
Sur Quai des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 28 Quai des Roches se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai des Roches par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Quai des Roches se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Saintes et -9.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
