8 Résidence des Grands Champs, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence des Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Résidence des Grands Champs, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyarderie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 823 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 936 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence des Grands Champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence des Grands Champs dans son marché local
Prix du 8 Résidence des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Résidence des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 8 Résidence des Grands Champs se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence des Grands Champs par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence des Grands Champs se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Saintes et -4.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
