5 Route des Baudins, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 371 € à 2 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Route des Baudins, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 5 Route des Baudins, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pessines.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tourneurs à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire privée hors contrat l'île aux enfants à 246 mètres

Ventes au 5 Route des Baudins

Les 0 ventes au 5 Route des Baudins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route des Baudins dans son marché local

Prix du 5 Route des Baudins par rapport à la voie

Sur Route des Baudins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 5 Route des Baudins se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route des Baudins par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Baudins se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Saintes et -32.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Picauderie, 17100 Saintes(2,112 €)

Rue des Chênes, 17100 Saintes(2,025 €)

Rue du Pommier, 17100 Saintes(1,970 €)

Rue des Artisans, 17100 Saintes(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 5 Route des Baudins

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route des Baudins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.