8 bis Route des Baudins, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 370 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Route des Baudins, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 bis Route des Baudins, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tourneurs à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire privée hors contrat l'île aux enfants à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Route des Baudins

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route des Baudins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Route des Baudins dans son marché local

Prix du 8 bis Route des Baudins par rapport à la voie

Sur Route des Baudins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 8 bis Route des Baudins se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Route des Baudins par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route des Baudins se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Saintes et -32.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Picauderie, 17100 Saintes(2,112 €)

Rue des Chênes, 17100 Saintes(2,025 €)

Rue du Pommier, 17100 Saintes(1,970 €)

Rue des Artisans, 17100 Saintes(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Route des Baudins

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Route des Baudins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.