32 Route des Montgougnons, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Route des Montgougnons, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourneurs à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée hors contrat l'île aux enfants à 1419 mètres
Ventes au 32 Route des Montgougnons
Les 0 ventes au 32 Route des Montgougnons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Montgougnons dans son marché local
Prix du 32 Route des Montgougnons par rapport à la voie
Sur Route des Montgougnons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 32 Route des Montgougnons se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Montgougnons par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Montgougnons se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -24.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route des Montgougnons
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route des Montgougnons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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