21 Rue Ambroise Daubonneau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ambroise Daubonneau, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et de n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Ambroise Daubonneau, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 803 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ambroise Daubonneau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ambroise Daubonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ambroise Daubonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ambroise Daubonneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ambroise Daubonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ambroise Daubonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ambroise Daubonneau dans son marché local
Prix du 21 Rue Ambroise Daubonneau par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Daubonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 21 Rue Ambroise Daubonneau se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ambroise Daubonneau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ambroise Daubonneau se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Saintes et 46.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Ambroise Daubonneau à Saintes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Ambroise Daubonneau est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
