1 Rue Bernard, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bernard, affiche un prix moyen de 2 400 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bernard, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Gare Routière De Saintes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 124 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bernard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bernard dans son marché local
Prix du 1 Rue Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 1 Rue Bernard se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bernard par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bernard se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 26.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bernard à Saintes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bernard est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
