21 Rue Berthonniere, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Berthonniere, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Berthonniere, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 850 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 181 mètres
Ventes au 21 Rue Berthonniere
Une vente a été recensée au 21 Rue Berthonniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Berthonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Berthonniere, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Berthonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Berthonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Berthonniere dans son marché local
Prix du 21 Rue Berthonniere par rapport à la voie
Sur Rue Berthonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 21 Rue Berthonniere se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Berthonniere par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Berthonniere se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Saintes et -39.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 21 Rue Berthonniere à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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