16 bis Rue Bremond d’Ars, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Bremond d’Ars, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Bremond d’Ars, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 192 mètres
- - Saintes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 517 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 85 mètres
Ventes au 16 bis Rue Bremond d’Ars
Les 2 ventes au 16 bis Rue Bremond d’Ars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Bremond d’Ars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Bremond d’Ars, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Bremond d’Ars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Bremond d’Ars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Bremond d’Ars dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Bremond d’Ars par rapport à la voie
Sur Rue Bremond d’Ars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 16 bis Rue Bremond d’Ars se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Bremond d’Ars par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Bremond d’Ars se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saintes et 39.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Bremond d’Ars à Saintes
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Bremond d’Ars est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
