2 Rue Bremond d’Ars, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bremond d’Ars, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bremond d’Ars, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 177 mètres
- - Saintes à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 547 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bremond d’Ars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bremond d’Ars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bremond d’Ars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bremond d’Ars, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bremond d’Ars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bremond d’Ars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bremond d’Ars dans son marché local
Prix du 2 Rue Bremond d’Ars par rapport à la voie
Sur Rue Bremond d’Ars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Rue Bremond d’Ars se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bremond d’Ars par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bremond d’Ars se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Saintes et 46.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bremond d’Ars à Saintes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bremond d’Ars est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 2 Rue Bremond d’Ars à Saintes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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