4 Rue Bremond d’Ars, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bremond d’Ars, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et du 0.2 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bremond d’Ars, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 176 mètres
- - Saintes à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 551 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bremond d’Ars
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bremond d’Ars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bremond d’Ars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bremond d’Ars, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bremond d’Ars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bremond d’Ars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bremond d’Ars dans son marché local
Prix du 4 Rue Bremond d’Ars par rapport à la voie
Sur Rue Bremond d’Ars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 4 Rue Bremond d’Ars se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bremond d’Ars par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bremond d’Ars se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Saintes et 37.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bremond d’Ars à Saintes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bremond d’Ars est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
