12 Rue Cabaudière, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cabaudière, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Cabaudière, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castrum à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 159 mètres
- - Saintes à 1633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1399 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 863 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cabaudière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cabaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cabaudière dans son marché local
Prix du 12 Rue Cabaudière par rapport à la voie
Sur Rue Cabaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 12 Rue Cabaudière se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cabaudière par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cabaudière se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Saintes et 49.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Cabaudière
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cabaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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