13 Rue Cabaudière, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cabaudière, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°15 et de 6.78 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Cabaudière, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castrum à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 136 mètres
- - Saintes à 1645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1395 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 873 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cabaudière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cabaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cabaudière dans son marché local
Prix du 13 Rue Cabaudière par rapport à la voie
Sur Rue Cabaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 13 Rue Cabaudière se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cabaudière par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Cabaudière se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Saintes et 51.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Cabaudière
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cabaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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