6 Rue Cabaudière, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Cabaudière, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°2 bis et du 2.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue Cabaudière, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 863 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Cabaudière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Cabaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Cabaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Cabaudière, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cabaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cabaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cabaudière dans son marché local
Prix du 6 Rue Cabaudière par rapport à la voie
Sur Rue Cabaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 6 Rue Cabaudière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cabaudière par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Cabaudière se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Saintes et -4.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
