7 Rue Cabaudière, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cabaudière, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Cabaudière, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 847 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 153 mètres
Ventes au 7 Rue Cabaudière
Une vente a été recensée au 7 Rue Cabaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cabaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cabaudière, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cabaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cabaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cabaudière dans son marché local
Prix du 7 Rue Cabaudière par rapport à la voie
Sur Rue Cabaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 7 Rue Cabaudière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cabaudière par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cabaudière se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saintes et -39.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 7 Rue Cabaudière à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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