2 Rue Camille Corot, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Corot, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Camille Corot, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Boiffiers.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P-H. Simon à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 369 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Corot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Corot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Corot dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Corot par rapport à la voie
Sur Rue Camille Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Rue Camille Corot se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Corot par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Corot se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Saintes et -42.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 2 Rue Camille Corot à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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