Rue Gustave Courbet, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Courbet, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix Rue Gustave Courbet par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Courbet se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Saintes et 46.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Courbet à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Courbet est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Courbet
Les ventes enregistrées Rue Gustave Courbet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Courbet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P-H. Simon à 179 mètres
- - Saintes à 3007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 241 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Courbet
Adresses Rue Gustave Courbet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Courbet, classées par tranches de numéros.
