2 Rue Champlain, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Champlain, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Champlain, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 99 mètres
- - Saintes à 1986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1410 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 724 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 2 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Rue Champlain se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Champlain par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champlain se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Saintes et -34.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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