4 Rue Champlain, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Champlain, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 071 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Champlain, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Recouvrance à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 29 parkings - 625 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 62 mètres
- - Saintes à 1972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1451 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 721 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 229 mètres
Ventes au 4 Rue Champlain
Les 3 ventes au 4 Rue Champlain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 4 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 4 Rue Champlain se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Champlain par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Champlain se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Saintes et 47.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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