5 Rue Champlain, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°6 et du 8.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Champlain, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 725 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 230 mètres
Ventes au 5 Rue Champlain
Une vente a été recensée au 5 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Champlain, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 5 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 5 Rue Champlain se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Champlain par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Champlain se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Saintes et -9.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
