24 Rue Chaudruc de Crazannes, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Chaudruc de Crazannes, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 65.94 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 24 Rue Chaudruc de Crazannes, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1082 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 766 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Chaudruc de Crazannes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Chaudruc de Crazannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Chaudruc de Crazannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Chaudruc de Crazannes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Chaudruc de Crazannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Chaudruc de Crazannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Chaudruc de Crazannes dans son marché local
Prix du 24 Rue Chaudruc de Crazannes par rapport à la voie
Sur Rue Chaudruc de Crazannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 24 Rue Chaudruc de Crazannes se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Chaudruc de Crazannes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Chaudruc de Crazannes se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 12.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
