26 Rue Chaudruc de Crazannes, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chaudruc de Crazannes, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 39.74 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Rue Chaudruc de Crazannes, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1080 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 766 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 359 mètres
Ventes au 26 Rue Chaudruc de Crazannes
Les 2 ventes au 26 Rue Chaudruc de Crazannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chaudruc de Crazannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Chaudruc de Crazannes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chaudruc de Crazannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chaudruc de Crazannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chaudruc de Crazannes dans son marché local
Prix du 26 Rue Chaudruc de Crazannes par rapport à la voie
Sur Rue Chaudruc de Crazannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 26 Rue Chaudruc de Crazannes se situe 34.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chaudruc de Crazannes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chaudruc de Crazannes se situe 34.65 % en dessous de la moyenne de Saintes et -32.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
