3 Rue Corneille, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue Corneille, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champboudeau à 202 mètres
- - Saintes à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1323 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 678 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Corneille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 3 Rue Corneille se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Corneille se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 24.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
