12 Rue d'Orfond, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Orfond, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue d'Orfond, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 804 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Orfond
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Orfond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Orfond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Orfond, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Orfond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Orfond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Orfond dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Orfond par rapport à la voie
Sur Rue d'Orfond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 12 Rue d'Orfond se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Orfond par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Orfond se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Saintes et -3.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
