28 Rue Daniel Massiou, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Daniel Massiou, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°113 et du 0.13 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue Daniel Massiou, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 221 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Daniel Massiou
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Daniel Massiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Daniel Massiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Daniel Massiou, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Daniel Massiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Daniel Massiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Daniel Massiou dans son marché local
Prix du 28 Rue Daniel Massiou par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Massiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 28 Rue Daniel Massiou se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Daniel Massiou par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Daniel Massiou se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Saintes et -22.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
