38 Rue Daniel Massiou, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Daniel Massiou, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°125 b mais supérieur de 3.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue Daniel Massiou, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Larousselle à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 275 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Daniel Massiou
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Daniel Massiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Daniel Massiou dans son marché local
Prix du 38 Rue Daniel Massiou par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Massiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 38 Rue Daniel Massiou se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Daniel Massiou par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Daniel Massiou se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Saintes et -12.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
