13 Rue de Chaniers, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chaniers, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°17 et du 7.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de Chaniers, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcivaux à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 717 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 1283 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 1312 mètres
Ventes au 13 Rue de Chaniers
Une vente a été recensée au 13 Rue de Chaniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Chaniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chaniers dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chaniers par rapport à la voie
Sur Rue de Chaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 13 Rue de Chaniers se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chaniers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chaniers se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Saintes et -27.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
