10 bis Rue de Chermignac, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Chermignac, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 bis et du 0.3 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de Chermignac, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Eustelle à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 511 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Chermignac
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Chermignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Chermignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Chermignac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Chermignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Chermignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Chermignac dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Chermignac par rapport à la voie
Sur Rue de Chermignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 10 bis Rue de Chermignac se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Chermignac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Chermignac se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 15.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de Chermignac à Saintes
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de Chermignac est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
