12 Rue de Chermignac, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chermignac, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², identique à celui du n°15 et de n°10 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Chermignac, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Boiffiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 417 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 597 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 475 mètres
Ventes au 12 Rue de Chermignac
Une vente a été recensée au 12 Rue de Chermignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chermignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Chermignac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chermignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chermignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chermignac dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chermignac par rapport à la voie
Sur Rue de Chermignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 12 Rue de Chermignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chermignac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Chermignac se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Saintes et 47.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 12 Rue de Chermignac à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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