47 Rue de Courbiac, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Courbiac, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 47 Rue de Courbiac, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Fenêtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 345 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 397 mètres
- - Saintes à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 941 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 1206 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1397 mètres
Ventes au 47 Rue de Courbiac
Les 19 ventes au 47 Rue de Courbiac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Courbiac dans son marché local
Prix du 47 Rue de Courbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Courbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 47 Rue de Courbiac se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Courbiac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Courbiac se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Saintes et 51.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue de Courbiac
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Courbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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