Rue de Courbiac, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Courbiac, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Courbiac dans son marché local
Prix Rue de Courbiac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Courbiac se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 30.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Courbiac à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue de Courbiac est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Courbiac
Les ventes enregistrées Rue de Courbiac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Courbiac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Larousselle à 87 mètres
- - Saintes à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2501 mètres
- - Collège René Caillié à 483 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1667 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 868 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Courbiac
Adresses Rue de Courbiac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Courbiac, classées par tranches de numéros.
